Points clés
- La maintenance préventive est déclenchée par le temps ou l'utilisation : entretenir l'actif chaque mois, chaque 500 heures ou chaque 10 000 km, qu'il paraisse usé ou non.
- La maintenance prédictive est déclenchée par l'état réel de l'actif : les lectures, les tendances et l'historique indiquent qu'une défaillance est probable, le travail est donc planifié avant qu'elle ne se produise.
- La maintenance préventive est plus simple et fonctionne pour la plupart des actifs. La maintenance prédictive est rentable sur les actifs critiques et coûteux où les arrêts non planifiés causent le plus de dégâts.
- La plupart des équipes matures exécutent un mélange : la maintenance préventive comme base, les déclencheurs basés sur l'état et l'analyse prédictive sur les actifs les plus importants.
Quatre stratégies de maintenance en un coup d'œil
La maintenance préventive et prédictive se situent sur une échelle qui va de ne rien faire jusqu'à ce que quelque chose se casse à anticiper la défaillance à partir des données :
| Stratégie | Ce qui déclenche le travail | Idéal pour | Principal inconvénient |
|---|---|---|---|
| Réactive (fonctionner jusqu'à la défaillance) | L'actif se casse | Articles bon marché et non critiques avec pièces de rechange disponibles | Arrêts non planifiés et réparations précipitées |
| Préventive (basée sur le temps ou l'utilisation) | Une date calendaire ou un compteur d'utilisation | La plupart des actifs avec des intervalles de service connus | Une partie du travail est effectuée avant qu'elle ne soit nécessaire |
| Basée sur l'état | Une lecture dépasse un seuil | Actifs avec des indicateurs d'usure mesurables | Nécessite des compteurs, des inspections ou des capteurs |
| Prédictive | Les données et les tendances prévoient une défaillance probable | Actifs critiques et coûteux | Nécessite de bonnes données historiques pour être précise |
Maintenance préventive : planifiée selon le calendrier ou le compteur
La maintenance préventive (MP) planifie les travaux à intervalles fixes. Un refroidisseur est entretenu tous les trimestres, un générateur toutes les 250 heures de fonctionnement, un ascenseur chaque mois. Les intervalles proviennent généralement des recommandations du fabricant, des réglementations et de votre propre expérience.
Pourquoi cela fonctionne
- Elle est facile à mettre en place et facile à expliquer aux techniciens, aux clients et aux auditeurs.
- Elle fonctionne sans capteurs, en utilisant uniquement un calendrier et un compteur d'utilisation.
- Elle transforme la plupart des travaux de maintenance en travaux planifiés qui peuvent être programmés autour des opérations, ce qui est particulièrement précieux dans les centres commerciaux, les hôpitaux et les hôtels où les fenêtres d'accès sont limitées.
Où elle montre ses limites
Les intervalles fixes ne reflètent pas la façon dont un actif est réellement utilisé. Une pompe fonctionnant 24h/24 par temps chaud s'use plus vite que la même pompe au repos en hiver. Certains travaux de MP sont effectués trop tôt, et certaines défaillances se produisent toujours entre les visites.
Dans un CMMS, les travaux préventifs sont générés automatiquement à partir de calendriers récurrents (quotidiens, hebdomadaires, mensuels ou annuels), de sorte que personne n'a besoin de s'en souvenir. Voir Planificateur de travaux.
Maintenance prédictive : planifiée selon l'état de l'actif
La maintenance prédictive (PdM) utilise les données pour estimer quand un actif risque de défaillir, et planifie les travaux juste avant ce moment. Les données peuvent provenir de lectures de capteurs telles que la vibration, la température ou la pression, de lectures de compteurs, et de l'historique de maintenance de l'actif lui-même : la fréquence des défaillances, après combien d'heures et avec quels symptômes.
Une étape plus simple est la maintenance basée sur l'état : au lieu de faire des prévisions, vous définissez un seuil et laissez le système créer un ordre de travail quand une lecture le dépasse. Par exemple, un ordre de travail est créé quand la chute de pression du filtre dépasse une valeur définie.
Pourquoi cela fonctionne
- Les travaux se font quand ils sont nécessaires, ce qui réduit les visites de MP inutiles sur les actifs en bon état.
- Elle détecte les défauts en développement qu'un calendrier fixe manquerait entre les visites.
- Elle protège les actifs où un arrêt non planifié est le plus coûteux, comme les chaînes de production, les systèmes HVAC critiques, les équipements médicaux et les sites de télécommunications.
Ce dont elle a besoin
- Des données fiables : lectures, inspections ou capteurs sur les actifs que vous souhaitez surveiller.
- Un historique : les prévisions s'améliorent à mesure que davantage de données de défaillance et de réparation sont enregistrées pour chaque actif.
- Un système qui transforme une prévision en un véritable ordre de travail, plutôt qu'un graphique que quelqu'un doit remarquer.
Quelle approche pour quel actif ?
Décidez actif par actif, pas pour tout le site. Un moyen simple de les trier :
- 1
Classez les actifs par criticité
Que se passe-t-il s'il s'arrête ? Considérez la sécurité, la conformité, les revenus, l'impact sur les clients ou les patients, ainsi que le coût et le délai de réparation.
- 2
Criticité faible : réactive ou MP légère
L'éclairage, les équipements non critiques et les articles bon marché avec des pièces de rechange en stock ne justifient souvent pas un calendrier.
- 3
Criticité moyenne : préventive
La plupart des systèmes et équipements de bâtiment se situent ici, selon des calendriers basés sur le temps ou l'utilisation.
- 4
Criticité élevée avec usure mesurable : basée sur l'état ou prédictive
Ajoutez des déclencheurs de compteur ou de capteur et des analyses prédictives en plus de la base de MP.
- 5
Examinez avec les données
Utilisez MTBF, MTTR et la conformité de MP de vos rapports pour resserrer ou assouplir les intervalles au fil du temps.
Exécuter les deux dans e-maintain
- Préventive : ordres de travail récurrents générés automatiquement selon des calendriers quotidiens, hebdomadaires, mensuels ou annuels via le Planificateur de travaux.
- Basée sur l'état : les déclencheurs de travaux dans le Portail d'administration créent automatiquement des ordres de travail quand les lectures de compteur, les niveaux d'utilisation ou les seuils de performance sont atteints, et les alertes de seuil notifient les bonnes personnes.
- Prédictive : les analyses prédictives utilisent les données historiques des actifs et les tendances de performance pour signaler les défaillances probables, et l'Assistant IA peut surveiller les actifs sélectionnés et estimer quand chacun aura probablement besoin de maintenance, en travaillant aux côtés de votre MP planifiée.
- Mesure : le suivi MTBF et MTTR dans Gestion des actifs montre si votre stratégie réduit les défaillances.
Questions fréquentes
La maintenance prédictive est-elle meilleure que la maintenance préventive ?
Pas systématiquement. La maintenance prédictive vaut l'effort et les données supplémentaires sur les actifs critiques et coûteux. Pour la plupart des autres actifs, un calendrier préventif bien géré offre la plupart des avantages à un coût inférieur. Les meilleurs programmes combinent les deux.
Ai-je besoin de capteurs IoT pour la maintenance prédictive ?
Les capteurs aident, mais ce ne sont pas la seule source. Les relevés de compteurs, les résultats d'inspections et l'historique des défaillances et réparations de l'actif dans votre CMMS peuvent également alimenter les prédictions, et les déclencheurs basés sur l'état fonctionnent aussi avec les relevés manuels.
Quelle est la différence entre la maintenance basée sur l'état et la maintenance prédictive ?
La maintenance basée sur l'état réagit quand un relevé dépasse un seuil défini. La maintenance prédictive utilise les tendances et l'historique pour prévoir quand cela est susceptible de se produire, afin que le travail puisse être planifié plus tôt.
À quelle fréquence la maintenance préventive doit-elle être effectuée ?
Commencez par les recommandations du fabricant et les exigences réglementaires applicables, puis ajustez en utilisant vos propres données. Si un actif continue de défaillir entre les visites de maintenance préventive, raccourcissez l'intervalle ou ajoutez un déclencheur basé sur l'état ; si les visites de maintenance préventive ne trouvent rarement quelque chose, l'intervalle peut être trop court.