النقاط الرئيسية
- الصيانة الوقائية يتم تفعيلها بناءً على الوقت أو الاستخدام: قم بصيانة الأصل كل شهر، أو كل 500 ساعة، أو كل 10,000 كم، سواء بدا مرتديًا أم لا.
- الصيانة التنبؤية يتم تفعيلها بناءً على الحالة الفعلية للأصل: القراءات والاتجاهات والسجل تشير إلى احتمالية حدوث عطل، لذا يتم جدولة العمل قبل حدوثه.
- الصيانة الوقائية أبسط وتعمل مع معظم الأصول. الصيانة التنبؤية تؤتي ثمارها على الأصول الحرجة والمكلفة حيث يؤثر التوقف غير المخطط له بشدة.
- تقوم معظم الفرق الناضجة بتشغيل مزيج: الصيانة الوقائية كخط أساس، والمحفزات القائمة على الحالة والتحليلات التنبؤية على الأصول الأكثر أهمية.
أربع استراتيجيات صيانة في لمحة
تقع الصيانة الوقائية والصيانة التنبؤية على مقياس يتراوح من عدم فعل شيء حتى ينقطع شيء ما إلى توقع الفشل من البيانات:
| الاستراتيجية | ما الذي يؤدي إلى بدء العمل | الأنسب لـ | العيب الرئيسي |
|---|---|---|---|
| تفاعلية (التشغيل حتى الفشل) | انقطاع الأصل | العناصر غير الحرجة والرخيصة مع قطع غيار في متناول اليد | التوقف غير المخطط له والإصلاحات المستعجلة |
| الصيانة الوقائية (القائمة على الوقت أو الاستخدام) | تاريخ تقويمي أو عدد استخدام | معظم الأصول ذات فترات الصيانة المعروفة | يتم إجراء بعض الأعمال قبل الحاجة إليها |
| القائمة على الحالة | قراءة تتجاوز حدًا معينًا | الأصول ذات مؤشرات الارتداء القابلة للقياس | تحتاج إلى عدادات أو فحوصات أو أجهزة استشعار |
| التنبؤية | البيانات والاتجاهات تتنبأ بفشل محتمل | الأصول الحرجة والمكلفة | تحتاج إلى بيانات تاريخية جيدة لتكون دقيقة |
الصيانة الوقائية: مخطط بناءً على التقويم أو العداد
تعمل جداول الصيانة الوقائية (PM) على فترات زمنية ثابتة. يتم صيانة المبرد كل ربع سنة، والمولد كل 250 ساعة تشغيل، والمصعد كل شهر. عادة ما تأتي الفترات من توصيات الشركة المصنعة والأنظمة واللوائح وخبرتك الخاصة.
لماذا تعمل
- من السهل إعدادها وسهل شرحها للفنيين والعملاء والمدققين.
- تعمل بدون أجهزة استشعار، باستخدام التقويم وعداد الاستخدام فقط.
- تحول معظم الصيانة إلى عمل مخطط يمكن جدولته حول العمليات، وهو ما يكون مفيدًا بشكل خاص في المراكز التجارية والمستشفيات والفنادق حيث تكون نوافذ الوصول محدودة.
حيث تقصر
الفترات الثابتة لا تعكس كيفية استخدام الأصل فعليًا. المضخة التي تعمل 24/7 في حرارة الصيف تتآكل أسرع من نفس المضخة الخاملة في الشتاء. يتم إجراء بعض أعمال الصيانة الوقائية مبكرًا جدًا، وبعض الأعطال لا تزال تحدث بين الزيارات.
في نظام CMMS، يتم إنشاء أعمال الصيانة الوقائية تلقائيًا من الجداول المتكررة (يومية أو أسبوعية أو شهرية أو سنوية)، لذا لا يتعين على أحد أن يتذكر رفعها. انظر جدولة الأعمال.
الصيانة التنبؤية: مخطط بناءً على حالة الأصل
تستخدم الصيانة التنبؤية (PdM) البيانات لتقدير متى قد يفشل الأصل، وتجدول العمل قبل تلك النقطة مباشرة. يمكن أن تأتي البيانات من قراءات المستشعرات مثل الاهتزاز أو درجة الحرارة أو الضغط، أو من قراءات العداد، ومن سجل صيانة الأصل نفسه: عدد مرات فشله، وبعد كم ساعة وبأي أعراض.
خطوة أبسط في الطريق هي الصيانة المستندة إلى الحالة: بدلاً من التنبؤ، تحدد حدًا معينًا وتترك النظام يرفع أمر عمل عندما تتجاوز القراءة هذا الحد. على سبيل المثال، يتم إنشاء أمر عمل عندما يتجاوز انخفاض ضغط المرشح قيمة محددة.
لماذا تعمل
- يحدث العمل عند الحاجة إليه، مما يقلل من زيارات الصيانة الوقائية غير الضرورية على الأصول السليمة.
- تكتشف الأعطال المتطورة التي قد تفتقدها الجداول الثابتة بين الزيارات.
- تحمي الأصول حيث يكون التوقف غير المخطط له مكلفًا جدًا، مثل خطوط الإنتاج والتهوية والتكييف الحرجة والمعدات الطبية ومواقع الاتصالات.
ما الذي تحتاجه
- بيانات موثوقة: قراءات أو فحوصات أو أجهزة استشعار على الأصول التي تريد مراقبتها.
- السجل: تتحسن التنبؤات مع تسجيل المزيد من بيانات الفشل والإصلاح مقابل كل أصل.
- نظام يحول التنبؤ إلى أمر عمل فعلي، بدلاً من رسم بياني يتعين على شخص ما أن يلاحظه.
أي نهج لأي أصل؟
قرر أصلاً تلو الآخر، وليس للموقع بأكمله. طريقة بسيطة لفرزها:
- 1
صنف الأصول حسب الأهمية
ماذا يحدث إذا توقف؟ ضع في الاعتبار السلامة والامتثال والإيرادات وتأثير الضيف أو المريض وتكلفة الإصلاح ووقت التسليم.
- 2
أهمية منخفضة: تفاعلية أو صيانة وقائية خفيفة
الإضاءة والتركيبات غير الحرجة والعناصر الرخيصة التي تتوفر قطع غيار لها غالبًا لا تبرر جدولة.
- 3
أهمية متوسطة: وقائية
تنتمي معظم أنظمة المباني والمعدات هنا، على جداول زمنية أو قائمة على الاستخدام.
- 4
أهمية عالية مع تآكل قابل للقياس: قائمة على الحالة أو تنبؤية
أضف مشغلات العداد أو المستشعر والتحليلات التنبؤية فوق خط الأساس للصيانة الوقائية.
- 5
مراجعة مع البيانات
استخدم MTBF و MTTR والامتثال للصيانة الوقائية من التقارير لتشديد أو تخفيف الفترات بمرور الوقت.
تشغيل كليهما في e-maintain
- الوقائية: أوامر عمل متكررة يتم إنشاؤها تلقائيًا على جداول يومية أو أسبوعية أو شهرية أو سنوية من خلال جدولة الأعمال.
- المستندة إلى الحالة: مشغلات الأعمال في بوابة المسؤول تنشئ أوامر عمل تلقائيًا عند الوصول إلى قراءات العداد أو مستويات الاستخدام أو عتبات الأداء، وتنبيهات الحد تخطر الأشخاص المناسبين.
- التنبؤية: التحليلات التنبؤية تستخدم بيانات الأصول التاريخية واتجاهات الأداء لتحديد الأعطال المحتملة، والمساعد الذكي يمكنه مراقبة الأصول المختارة وتقدير متى قد يحتاج كل منها إلى صيانة، العمل جنبًا إلى جنب مع جدول الصيانة الوقائية المخطط له.
- قياسها: تتبع MTBF و MTTR في إدارة الأصول يوضح ما إذا كانت إستراتيجيتك تقلل الأعطال.
الأسئلة الشائعة
هل الصيانة التنبؤية أفضل من الصيانة الوقائية؟
ليس على نطاق واسع. الصيانة التنبؤية تستحق الجهد والبيانات الإضافية على الأصول الحرجة والمكلفة. بالنسبة لمعظم الأصول الأخرى، فإن جدول الصيانة الوقائية الذي يعمل بشكل جيد يعطي معظم الفوائد بتكلفة أقل. أفضل البرامج تجمع بين كليهما.
هل أحتاج إلى أجهزة استشعار إنترنت الأشياء للصيانة التنبؤية؟
تساعد أجهزة الاستشعار، لكنها ليست المصدر الوحيد. قراءات العدادات ونتائج الفحوصات وسجل الأعطال والإصلاحات الخاص بالأصل في نظام CMMS الخاص بك يمكن أن تغذي التنبؤات أيضًا، وتعمل المحفزات القائمة على الحالة مع القراءات اليدوية أيضًا.
ما الفرق بين الصيانة القائمة على الحالة والصيانة التنبؤية؟
تتفاعل الصيانة القائمة على الحالة عندما تتجاوز القراءة حدًا معينًا محددًا. تستخدم الصيانة التنبؤية الاتجاهات والسجل التاريخي للتنبؤ بموعد حدوث ذلك، بحيث يمكن التخطيط للعمل في وقت أبكر.
كم مرة يجب إجراء الصيانة الوقائية؟
ابدأ بتوصيات الشركة المصنعة وأي متطلبات تنظيمية، ثم اضبط باستخدام بياناتك الخاصة. إذا استمر الأصل في الفشل بين زيارات الصيانة الوقائية، قصّر الفترة الزمنية أو أضف محفزًا قائمًا على الحالة؛ وإذا كانت زيارات الصيانة الوقائية نادرًا ما تجد شيئًا، فقد تكون الفترة الزمنية قصيرة جدًا.